ADEMPIMENTI POST STIPULA

La attività cui è chiamato il Notaio per la stipulazione di un atto non si esaurisce con la predisposizione e sottoscrizione dell'atto stesso, ma necessita di ulteriori adempimenti "post-stipula" affinchè l'atto stipulato possa validamente espletare i propri effetti ed essere opponibile verso i terzi.

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- RACCOLTA

- FATTURAZIONE E COSTI DEL NOTAIO

- Manuali/ Istruzioni per gli Adempimenti: UNICO e FEDRA

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Le varie Tipologie di Adempimenti previsti per gli atti redatti da notaio (post stipula):

1-      Registrazione

2-      trascrizione o iscrizione nei pubblici registri immobiliari

2 bis - Voltura Catastale ed eventuale istanza classamento

3-      iscrizione nel registro delle imprese (comprese cessione quote SRL e cessioni aziende)

4-      annotamento a margine dell'atto di matrimonio

5-      comunicazione a eredi, legatari, rappresentanti di persone giuridiche

6-      notizie al giudice tutelare (quando viene designato un tutore)

7-      trasmissione alla cancelleria di coppia libera del verbale di pubblicazione del testamento

8-      invio all'ufficiale di stato civile di copia atto di riconoscimento del figlio naturale

9-      iscrizione nell’RGT (scheda a lettura ottica o per via telematica)

10-   trasmissione all'archivio delle sentenze che dichiarano nullità atti

11-   obbligo di informare le parti della libertà di scelta del notaio (eventuale conferimento incarico con atto scritto, menzione della libertà e trattamento dei dati personali)

12-   obblighi della legge sulla Privacy ed antiriciclaggio

13-   Cessione Terreni (inferiori a 10.000 mq) del sindaco del Comune, entro 30 giorni

(sono escluse le divisioni  ereditarie e donazioni tra parenti entro 5.000 mq)

14-   Cessione Fabbricati alla Prefettura entro 30 g.

15-   Istituzione di fondazioni / donazioni a favore di enti da istituire a Prefettura

16-  comunicazione al sindaco dei terreni percorsi dal fuoco

17-   formalità beni sottoposti a vincolo paesagistico – idrogeologico: comunicazione alla competente sovrintendenza / Autorità

18-   formalità alienazioni beni culturali (PG da 50 anni – trascrizione vincolo):

a)      comunicazione entro 30 giorni al ministero (che ha 60 g.)

b)     autorizzazione se bene appartiene al demanio pubblico

19-  vendita di beni dell'istituto per il sostentamento del Clero > € 800.000 circa: comunicazione alla prefettura x esercizio diritto prelazione

20-   Protesti: pubblicazione nel Registro informatico dei Protesti (presso Camera di Commercio) mediante invio mensile dell’elenco protesti effettuati

21-   Verbale Ass. Straordinarie Società Cinematografiche: iscrizione nell’apposito Registro (oltre R.I.)