CESSIONI DI AZIENDE O RAMI DI AZIENDA

1) Fotocopie dei documenti di identità, dei codici fiscali e partita IVA (necessaria) delle parti.

2) Se il cedente è imprenditore individuale, indicazione del relativo regime patrimoniale coniugale.

3) Eventualmente: inventario dei beni aziendali :

   - obbligatorio nel caso di cessione di ramo di azienda, ai fini dell'identificazione dell'oggetto del contratto;

    - obbligatorio ex art. 1524 c.c. per la vendita con riservato dominio;

    - obbligatorio nella ipotesi di affitto e donazione di azienda.

4) Eventuali Assegni e/o Bonifici per il pagamento del prezzo (se superiore ad euro 5.000)

5) Licenza di autorizzazione all'esercizio del commercio (sono esentate le imprese artigiane)

6) Specificazione precisa dei  DEBITI E CREDITI, CONTRATTI, RAPPORTI DI LAVORO (indicazione quali passeranno alla costituenda società anche nei rapporti interni)

7) IN PRESENZA DI IMMOBILI : tutti i documenti necessari per una Compravendita

7 bis) Eventuale copia del Contratto di locazione dell'immobile adibito a sede dell'azienda

8)  IN PRESENZA DI MUTUI: copia dei relativi contratti ed importo del mutuo residuo ai fini della eventuale procedura di accollo

9) IN PRESENZA DI AUTOVEICOLI: carta di circolazione e certificato di proprietà

- Se vi è impresa familiare:

a) - atto dichiarativo dell’impresa familiare (o ultimo atto modificativo)

b) - fotocopie dei documenti e codici fiscali dei collaboratori (necessario il loro intervento in atto, finalizzato alla rinunzia alla prelazione ex art. 230-bis c.c.).

 

N.B. verificare se si tratta di affitto di azienda il cui valore complessivo sia costituito, per più del 50 per cento, dal valore normale di fabbricati (art. 35, comma 10-quater, del d.l. n. 223/2006), ai fini

dell’applicazione dell’imposta di registro). 

 

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